サイディング（外壁）の汚れを薬品洗浄で奇麗に！

『我が家をづっと美しく！』外壁サイディングの汚れは気づかないうちに進んでいることが多いものです。

サイディンググの洗浄リフォームによって住宅を美しく保つことができます。

住宅の外壁に使用されているサイディングの洗浄清掃は外壁を美しく保つために最適なメンテナンス方法です。

サイディングの洗浄をすることにより、外壁のカビやコケなどの汚れを落とし、サイディングの塗膜を保護することもできます。

そのため外壁を長持ちさせるために有効な手段と言えますが注意点もあります。

また洗浄の際にサイディングの目地の状態や破損部の確認や補修などもできますので、コーキングの補修の際や数年に一度はカビやコケなど塗膜を傷めるような汚れをチェック実施すると良いでしょう。

外壁の洗浄方法は大きく分けて２つの方法があります。

高圧洗浄では高圧洗浄機を使い水道水のみを用いて洗浄します。

高圧洗浄で排気ガスの汚れやサビ汚れ、雨だれの汚れなどを落とすことができます。またカビやコケも表面に出ている部分をクリーニングすることができます。

高圧洗浄のみの施工費用としては通常の住宅で概ね3〜５万円程度でしょう。ただし、施工のための足場も必要となります。

養生と足場のための費用で約20〜30万円程度の費用を予定しておきましょう。

高圧洗浄のみで足場を架ける費用を使ってしまうのは少し勿体無いので、破損部分の補修やサイディングの継ぎ目に充填されているコーキング材の打ち直し工事、あるいは全体の外壁塗装工事などを合わせて行うことをおすすめします。

そのような補修などのメンテナンスを一緒に行うと長期的には費用の節約となります。

高圧洗浄だけでは表面的な汚れは落とせても、カビやコケの根などは落とせない場合があります。その場合には洗浄剤を用いることをおすすめします。

サイディングの材質によっては高圧洗浄に適さない素材があります。どの素材でもつなぎ目やコーキングは高圧を好みません。

最近、ネットショッピングで家庭用高圧洗浄機が人気ですが窯業系のサイディングは家庭用であっても適さないです。

ご自身で作業される際はボードのつなぎ目付近に至近距離から吹き付けないよう注意が必要です！熟練の職人さんでも使用には気を使います。

洗浄剤を用いる洗浄方法としてバイオ洗浄があります。バイオ洗浄はカビやコケなど生物系の汚れに対して強い洗浄力を発揮します。

根こそぎ洗浄できますので、コケやカビが同じ根から再び生えてくることを高い確率で防いでくくれます。

バイオ洗浄剤はそれぞれのメーカーによって様々なものがあります。汚れの種類や住宅環境で使用するものが代わってきます。

洗浄の作業工程としてはまず高圧洗浄であらかたの汚れをクリーニングしたのち、ローラーや噴霧器などを用いてバイオ洗浄剤を塗布していきます。作業後しばらく洗浄剤を浸透させ、最後に再び全体を洗い流します。

薬品による外壁クリーニングを業者に任せる場合の施工費用は概ね5〜8万円棟程度必要です。

立地条件や建物の構造によって、通常の高圧洗浄と同様に足場や養生の費用が必要なる場合があります。

高さが７メートル以内で、１階と２階の間に屋根が無い建物構造の場合は橋脚（足場）を設置しないで施工が可能。

サイディングの耐用年数は、一般的に約7年〜10年です。（参考程度に）サイディングの基材には吸水性があるため、表面に塗膜を塗布することで防水機能を補います。

サイディングの塗膜が劣化すると、雨水が壁の内部にまで侵入してしまい、建物に多大なダメージを与えてしまいます。

サイディングの一般的な耐用年数は、7年〜10年ですが、日当たりや風当たり、海の近くで塩害がある場合などは、耐用年数が短くなります。

特に、藻や苔は根をはりサイディングの効果を著しく低下させる原因となるため早めに対応いたしましょう。

サイディングのメンテナンスをきちんと定期的に行うことで、費用を抑えながら長く使用することができるようになります。

・シーリング（コーキング）が傷んでいる
・サイディングボードが反り返っている
・サイディングを手で触ると白い粉がつく（防水効果がなくなっている）
・外壁にひびや剥がれが発生している
・サイディング外壁の裏側がボロボロになっている

以上のような症状があれば、サイディング壁の補修リフォームが必要です。サイディングを定期的にチェックして、劣化が発見されたら、すぐに補修リフォームを行うことが大切です。

建物や立地条件など状況に合わせて薬品を選定するなどして、安全が担保できれば橋脚の使用を箇所を減らし費用を抑えてクリーニングをることが可能です。

高圧洗浄では至近距離から洗浄しなければならないため橋脚が必ず必要となりますが、薬品洗浄（バイオ洗浄）は圧力でなく薬品の力で汚れを分解洗浄するので作業者の安全を確保さえできれば良いのです。

※建物の構造でどうしても橋脚が必要になる場合があります。

市販品の高圧洗浄機や外壁用洗剤など市販で購入できるため、定期的にメンテナンスを行うことをおすすめします。

高圧洗浄を行う場合は時間もかかるほか、高所作業を行う必要もあります。数年に１度の様な清掃作業で必要な機材や材料を購入され作業されるより安心で安全かつ意外と低予算でクリーニングが可能だったりします。

業者に依頼することによって、不安な高所作業や広範囲の洗浄をスピーディに対応します。「あなたの街のホームクリーニング屋さん」では、外壁の高圧洗浄を承っています。汚れや外壁の素材に応じて、最適な洗浄を行います。外壁の洗浄をお考えの方は、一度お気軽にご相談ください。

もっと身近に、サイディングクリーニングを利用していただくことで『ずっと我が家を美しく！』長く安心してお住まいできるお家に！