富山市呉羽｜中古住宅｜住み始めて18年・排水管洗浄未実施でキッチン悪臭（コンクリート桝の詰まり）

富山市呉羽の中古住宅にお住まいのお客様から、 「キッチンで洗い物をすると悪臭がする」 というご相談をいただきました。

住み始めてから 18年間、一度も排水管洗浄をしたことがないとのこと。

【原因①：コンクリート桝の汚れ蓄積による埋設管の詰まり】

このお宅は コンクリート桝で曲がりと点検ができる構造になっており、 一般的な 溜桝構造でもなく、トラップ桝でもないタイプでした。

長年の汚れ蓄積により、 埋設管が詰まり、排水がコンクリート桝から溢れる状態になっていました。

悪臭の原因は、 桝内部の汚れ＋埋設管の詰まりによる逆流臭 です。

【原因②：18年間未洗浄による油脂・汚れの固着】

中古住宅で長期間洗浄をしていない場合、 油脂・食渣・スカムが固着し、 曲がり部分や接続部で詰まりやすくなります。

今回も、 曲がり部分に汚れが固着 → 流れが悪化 → 桝から溢れる → 悪臭 という典型的な流れでした。

【作業内容】

• コンクリート桝内部の清掃

• 埋設管の高圧洗浄

• 曲がり部分の汚れ除去

• 桝周辺の汚れ除去

• 流れの確認と再発防止チェック

【結果】

• 埋設管の詰まりが解消し、排水が正常に流れるように回復

• コンクリート桝の溢れが解消

• キッチンの悪臭が完全に消失

• 再発防止のための定期洗浄サイクルをご案内

【まとめ】

富山市呉羽の中古住宅で、18年間未洗浄の排水管に汚れが蓄積し、 コンクリート桝から排水が溢れることでキッチンの悪臭が発生していました。

埋設管の高圧洗浄により流れが回復し、 悪臭も解消しました。

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