津幡町太田｜２世帯住宅の排水不良｜３年ぶり２回目の排水管高圧洗浄

津幡町太田のお客様より、３年ぶり２回目となる排水管高圧洗浄のご依頼をいただきました。 老夫婦２人・若夫婦４人の２世帯住宅で、どちらも１階に独立した水回りを持つ構成です。 家族構成による排水量の違いが、排水管や溜枡の汚れ方に大きく影響していた現場でした。

• 排水の流れが弱い

• ゴボゴボ音がする

• 若夫婦側の点検口で水溜まりを確認

• 溜枡に汚れが蓄積

• 老夫婦側は特に異常なし

今回の住宅は、 老夫婦2人・若夫婦4人の２世帯が、どちらも1階に独立した水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）を持つ構成でした。

そのため、 家族構成による排水量の差が、排水管や溜枡の状態に大きく影響していました。

● 老夫婦世帯（2人）

• 排水量が少なく、油脂の塊もほぼ無し

• ３年経過しているため溜枡の底部に汚れはあるものの、詰まりの兆候はなく正常範囲を維持

• 排水環境としては安定しており、詰まりの兆候なし

👉 老夫婦側は“正常”。排水環境は良好。

● 若夫婦世帯（4人）

• 家族人数が多く、排水量が多い

• 溜枡に汚れが蓄積

• 固まりまでは進行していないが、 汚れが埋設管へ流れ込み途中で滞留している可能性が高い

• 点検口を開けると 水溜まりが確認でき、排水不良の初期症状 が出ていた

👉 若夫婦側は“詰まりの前兆”が明確に出ている状態。

● 総合的な原因

• 家族構成（2人 vs 4人）による排水量の差

• 若夫婦側の排水負荷の高さ

• 溜枡の汚れが埋設管へ流れ込んだこと

これらが重なり、 若夫婦側の排水ルートで詰まりの初期症状が発生していたことが原因でした。

• 屋外溜枡の汚れ除去

• 埋設管内部の高圧洗浄

• キッチン・浴室・洗面・トイレの各排水ルートを洗浄

• ２世帯それぞれの排水ルートを個別に確認

• 若夫婦側の“途中滞留ポイント”を重点的に洗浄

• 老夫婦側は状態が良好なため、軽度の洗浄で仕上げ

👉 世帯ごとに汚れ方が違うため、洗浄方法も分けて対応。

• 若夫婦側の排水ルートの水溜まりが解消

• 排水の流れがスムーズに改善

• ゴボゴボ音も解消

• 屋外溜枡の汚れも除去し、詰まりリスクが低下

• 老夫婦側は元々良好な状態を維持

👉 ２世帯それぞれの排水環境が正常化し、全体の流れが安定。

２世帯住宅は、 家族構成によって排水量が大きく変わるため、汚れ方が揃わない のが特徴です。

• 老夫婦（2人） → 排水量が少なく汚れにくい

• 若夫婦（4人） → 排水量が多く汚れが進みやすい

そのため、 同じ家でも世帯ごとにメンテナンス周期を変えるのが最適 です。

以下の症状が出たら早めの点検が効果的です。

• 水の流れが弱い

• ゴボゴボ音がする

• 点検口に水が溜まる

• 溜枡に汚れが浮いている

👉 若夫婦側は2〜3年周期、老夫婦側は3〜5年周期が目安。

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